«Federal Housing Finance Agency» (uy-joy moliyaviy agentligi) direktori Bill Pulte «Fannie Mae» va «Freddie Mac» (uy-joy ipoteka kompaniyalari)ga taklif tayyorlash bo‘yicha topshiriq berdi. Unga ko‘ra, kriptovalyuta shaklidagi aktivlar ipoteka uchun garov sifatida qabul qilinishi va ularni AQSh dollariga aylantirish talab qilinmaydi.
Bu qaror amaldagi qoidalardan tubdan farqlanadi. Hozirgi tartibda kredit oluvchilar kriptovalyuta aktivlarini naqd qilishlari va uni pulga aylantirishlari talab qilinadi, shundan so‘nggina mazkur mablag‘ kreditni ma’qullashda inobatga olinadi.
Fannie Mae an’anani o‘zgartirmoqda: Kriptovalyuta bilan ta’minlangan ipoteka kreditlari kirib kelmoqda — bu uy-joy bozori uchun nimani anglatadi?
«Fannie Mae» va «Freddie Mac» (uy-joy ipoteka kompaniyalari) AQShdagi barcha ipotekalarning yarmidan ko‘piga kafillik qiladi. Shuning uchun ushbu qaror butun uy-joy bozorining yirik qismini qamrab oluvchi yangi standartlarni shakllantirishi mumkin.
Taklifga ko‘ra, bu haqda «WSJ» (gazeta) xabardor qilgan, faqat AQShda tartibga solinadigan birjalardagi – masalan, «Coinbase» (birja)dagi – kripto aktivlar qabul qilinadi. Kredit tashkilotlari, shuningdek, kripto aktivlarning narxi o‘zgaruvchan (noaniq) bo‘lganligi uchun hisob-kitoblarda moslashtirilgan qiymatlarni qo‘llaydi. Bu mahalliy regulyator va qonunchilar uchun muhim masala hisoblanadi.
Bu o‘zgarishdan so‘ng, moliyaviy jihatdan boy, lekin naqd puli kam odamlar ham uy sotib olish imkoniga ega bo‘lishi mumkin. Ular o‘zlarida bor Bitkoin yoki Efirium kabi aktivlardan foydalanib, AQShda soliqqa tortiluvchi savdoni amalga oshirmasdan, ipoteka olishlari mumkin bo‘ladi.
Xususiy kredit tashkilotlari allaqachon shu yo‘nalishda harakat qilmoqda. Masalan, «Newrez» va «Rate» (moliyaviy kompaniyalar) yangi ipoteka mahsulotlarini taqdim etgan. Ular orasida Bitkoin, Efirium, shuningdek, «SEC» (AQSh qimmatli qog‘ozlar bo‘yicha komissiyasi) tomonidan tasdiqlangan spot ETFlar va steyblkoinlar (barqaror tokenlar) orqali ham kredit olish mumkin.
Shu bilan birga, siyosat jiddiy nazorat qilinmoqda. Demokrat qonunchilar raqamli aktivlarning narxi tez-tez o‘zgarib turishi sababli, ular uy-joy tizimi uchun xavf tug‘dirishi mumkinligidan xavotir bildirmoqda.
Ayni paytda, senator Sintiya Lummis «21-asr Ipoteka To‘g‘risida»gi qonun loyihasini tashabbus sifatida ilgari surdi. Bu qonun «Federal Housing Finance Agency» davlat idorasining tashabbusini qonun shakliga keltirishni ko‘zda tutadi.
Ushbu tashabbus katta siyosiy harakatlarga hamohang. Chunki prezident Donald Tramp AQShni dunyoda kripto markazi qilish maqsadini ochiq aytgan.
Bugungi kunda kripto bozori qariyb 2,4 trillion dollarga baholangan. Ayniqsa, yosh investorlar orasida kriptovalyutadan foydalanish ayniqsa kengaymoqda. Shu sababli, raqamli aktivlarning ipoteka tizimiga kiritilishi qachon amalga oshishi, endi faqat vaqt masalasi bo‘lib bormoqda.
