«Newrez» ipoteka kreditlari tashkiloti va xizmat ko‘rsatuvchi kompaniyasi, 2026-yil fevral oyidan boshlab ipoteka olish uchun ariza berishda kriptovalyuta aktivlarini tan olishni boshlash rejasini e’lon qildi.
Bu tashabbus raqamli moliya vositalarining an’anaviy uy bozori bilan muhim birlashuvini anglatadi.
Newrez kompaniyasi Y degan avlodni kriptovalyutani hisobga olgan ipoteka mahsulotlari bilan jalb qilmoqda
Ushbu dastur ariza beruvchilarga Bitkoin, Efirium, AQSh dollari kursiga bog‘langan barqaror tokenlar, hamda spot kripto birja fondlaridagi aktivlarini asos sifatida ko‘rsatishga ruxsat beradi. Mazkur aktivlar, ipoteka krediti arizasida daromadni baholash uchun ham ishlatilishi mumkin.
Bu dastur faqat «Newrez»ning «Smart Series» maxsus mahsulot to‘plamiga tegishli. Ushbu mahsulotlar to‘plamida hukumat tomonidan kafolatlanmagan va odatdagi me’yorlarga mos kelmaydigan kreditlar ko‘zda tutilgan.
«Newrez» prezidenti Baron Silversteyn aytishicha, ushbu qadam zamonaviy kreditlash sohasida zarur rivojlanishni aks ettiradi, chunki kriptovalyuta sanoati tobora ko‘proq an’anaviy moliya bilan uyg‘unlashmoqda.
Kredit tashkilotining o‘z maʼlumotlariga ko‘ra, Z avlodi va Millennials (Yangi avlod) investorlari orasida taxminan 45% odamda kriptovalyuta mavjud. Ushbu guruh birinchi marta uy sotib olayotganlar orasida asosiy toifadagi mijozlar sifatida ta’riflandi.
Ta’kidlash joizki, ilgari kredit tashkilotlari bunday ariza beruvchilardan o‘z raqamli aktivlarini sotib, zaxira borligini isbotlashni talab qilardi. Bu esa ular uchun soliq majburiyatlarini yuzaga keltirar va bozordan chiqib ketishlariga olib kelardi.
«Biz hozir moliyaviy ehtiyotkorlik bilan mos kripto aktivlarni zamonaviy ipoteka kreditlash jarayoniga kiritish vaqti deb hisoblaymiz. Bu orqali mijozlar o‘z sarmoyalarini saqlab, zamonaviy kredit yechimlaridan foydalanish imkoniga ega bo‘ladilar», — deb tushuntirdi Silversteyn.
Newrez DeFi (markazlashmagan moliyaviy xizmatlar)ni chetlab o’tadi, rasmiy tartibga solingan birjalarda kriptovalyuta saqlashni talab qiladi
Yangi tartib bo‘yicha, ariza beruvchilar o‘z aktivlarini sotmasdan kredit olish uchun taqdim etishlari mumkin bo‘ladi. Ammo, kredit tashkilotlari kripto tokenlarning narxi tez-tez o‘zgarib turishini inobatga olib, bozor sharoitidan kelib chiqib baholash tarzida ishlashadi.
«Bizning ‘Newrez’da vazifamiz — har bir kishiga uy sotib olish imkonini berishdir. Bu innovatsion o‘zgarish — yangi yo‘llarni ochib, mijozlarga yanada katta erkinlik va boshqaruv beradi», — dedi Lesli Gillin, «Newrez» kompaniyasining tijorat bo‘yicha asosiy rahbari.
Bundan tashqari, ushbu dastur uchun qat’iy tartiblar belgilangan. «Newrez» tasdiqlashicha, ariza beruvchilar kriptovalyutani kredit imkoniyatlarini hisoblash uchun ishlata olishadi, biroq dastlabki to‘lov va hujjatlarni rasmiylashtirish uchun xarajatlarni AQSh dollarida to‘lashlari shart.
Bundan tashqari, barcha mos aktivlar faqat AQShda tartibga solingan tashkilotlarda, jumladan litsenziyaga ega birjalar, ommaviy moliyaviy texnologiya ilovalari yoki Qimmatli qog’ozlar va birja komissiyasi (SEC) hamda Moliyaviy sanoat regulyatori (FINRA) tomonidan boshqariluvchi brokerlik kompaniyalarida saqlanishi kerak.
Bu talab o‘z-o‘zini nazorat qilib boshqariladigan raqamli hamyonlar yoki markazlashmagan moliyaviy (DeFi) protokollaridagi aktivlarni dasturdan chiqarib tashlaydi.
Shu bilan birga, bu yangilik Vashingtonda yuz berayotgan keng qamrovli tartibga solish jarayonlari fonida paydo bo‘ldi.
2025-yil iyun oyida, AQSh Federal uy-joy moliyaviy agentligi kriptovalyutani ipoteka xavfini baholash modellari tarkibida ko‘rib chiqishni buyurdi. Agentlik «Fannie Mae» va «Freddie Mac» (ipotekaga kafolat beruvchi tashkilotlar)dan raqamli aktivlarni yagona xonadonli kreditlarini baholash tizimiga qo‘shish bo‘yicha takliflarni ishlab chiqishni so‘radi.
Bu xabar Donald Tramp ma’muriyati (AQSh prezidenti boshchiligidagi davlat idoralari) tomonidan mamlakat moliyaviy siyosatini keng isloh qilish doirasining bir qismidir. Bu esa davlat uy-joy regulyatorlari va kriptovalyuta sohasidagi tashkilotlar o‘rtasida munosabatlar iliqlashayotganini anglatadi.
